ΠκαθιÎÏÏÏη οÏίÏν Ïε Ï,Ïι αÏοÏά Ïον ÏÏαÏÎµÎ¶Î¹ÎºÏ Î´Î±Î½ÎµÎ¹ÏÎ¼Ï Î³Î¹Î± Ïην αγοÏά καÏÎ¿Î¹ÎºÎ¯Î±Ï Î±ÏοÏελεί μÎÏÏο ÏÎ¿Ï ÎµÏαÏμÏζεÏαι αÏÏ Ïην ÏλειονÏÏηÏα ÏÏν ÎµÏ ÏÏÏαÏκÏν ÏÏÏÏν
ÎÏια για Ïο ÏÏÎ¿Ï ÏÎ¿Ï Î´Î±Î½ÎµÎ¯Î¿Ï Ïε ÏÏÎÏη με Ïην εμÏοÏική αξία ÏÎ¿Ï Î±ÎºÎ¹Î½Î®ÏÎ¿Ï ÎºÎ±Î¹ Ïη μηνιαία δÏÏη ÏÎ¿Ï Î¸Î± ÏληÏÏÎ½Î¿Ï Î½ οι νÎοι δανειολήÏÏÎµÏ ÏÏεγαÏÏικÏν δανείÏν θεÏÏίζει για ÏÏÏÏη ÏοÏά η ΤΤΠÏε ÏÏ Î½ÎµÏγαÏία με ÏÎ¹Ï ÏÏάÏεζεÏ. Τα ÏÏια θα είναι ελαÏÏικÏÏεÏα για ÏÏÎ¿Ï Ï ÎµÎ¯Î½Î±Î¹ νÎοι αγοÏαÏÏÎÏ, δηλαδή γιâ Î±Ï ÏοÏÏ ÏÎ¿Ï ÏαίÏÎ½Î¿Ï Î½ για ÏÏÏÏη ÏοÏά ÏÏεγαÏÏÎ¹ÎºÏ Î´Î¬Î½ÎµÎ¹Î¿ για να αγοÏάÏÎ¿Ï Î½ ακίνηÏο, με ÏÏÏÏο να Î´Î¹ÎµÏ ÎºÎ¿Î»Ï Î½Î¸ÎµÎ¯ η αÏÏκÏηÏη ακινήÏÎ¿Ï Î¼ÎÏÏ ÏÏÏÏβαÏÎ·Ï Ïε δανειÏμÏ. ΣÏμÏÏνα με ÏÏαÏεζικÎÏ ÏηγÎÏ, Ïα νÎα ÏÏια για Ïην αγοÏά καÏÎ¿Î¹ÎºÎ¯Î±Ï Î±ÏοÏοÏν:
Το ÏÏÎ¿Ï ÏοÏ
δανείοÏ
ÏοÏ
μÏοÏεί να ÏάÏει κάÏÎ¿Î¹Î¿Ï ÎºÎ±Î¹ Ïο οÏοίο δεν θα μÏοÏεί να ξεÏεÏάÏει Ïο 80% ÏÎ·Ï ÎµÎ¼ÏοÏÎ¹ÎºÎ®Ï Î±Î¾Î¯Î±Ï ÏοÏ
ακινήÏοÏ
ή Ïο 90% εάν είναι νÎÎ¿Ï Î±Î³Î¿ÏαÏÏήÏ.
Τη δÏÏη ÏοÏ
δανείοÏ
, ÏοÏ
δεν θα μÏοÏεί να Ï
ÏεÏβαίνει Ïο 40% ÏοÏ
διαθεÏίμοÏ
ειÏοδήμαÏÎ¿Ï Î® Ïο 50% εάν ÏÏÏκειÏαι για νÎο αγοÏαÏÏή.
ΣÏμÏÏνα με ÏηγÎÏ Î±ÏÏ ÏÏάÏεζεÏ, ÏÏα μÎÏÏα ÏÎ¿Ï ÏÏοÏείνονÏαι είναι να δοθεί ÎµÏ ÏÎÏεια για Ï ÏÎÏβαÏη ÏÏν ÏαÏαÏÎ¬Î½Ï Î¿ÏίÏν για Ïο 10% ÏÎ¿Ï ÏÏ Î½Î¿Î»Î¹ÎºÎ¿Ï Î±ÏÎ¹Î¸Î¼Î¿Ï ÏÏν δανείÏν ÏÎ¿Ï Î¸Î± εγκÏίνονÏαι κάθε ÏÏÏνο, Ï ÏÏ Ïην ÏÏοÏÏÏθεÏη ÏÏι Î±Ï ÏÏ Î´Î¹ÎºÎ±Î¹Î¿Î»Î¿Î³ÎµÎ¯Ïαι αÏÏ Ïο ÏÏοÏίλ και Ïην οικονομική καÏάÏÏαÏη ÏÎ¿Ï Ï ÏοÏήÏÎ¹Î¿Ï Î´Î±Î½ÎµÎ¹Î¿Î»Î®ÏÏη.
ΠκαθιÎÏÏÏη οÏίÏν Ïε Ï,Ïι αÏοÏά Ïον ÏÏαÏÎµÎ¶Î¹ÎºÏ Î´Î±Î½ÎµÎ¹ÏÎ¼Ï Î³Î¹Î± Ïην αγοÏά καÏÎ¿Î¹ÎºÎ¯Î±Ï Î±ÏοÏελεί μÎÏÏο ÏÎ¿Ï ÎµÏαÏμÏζεÏαι αÏÏ Ïην ÏλειονÏÏηÏα ÏÏν ÎµÏ ÏÏÏαÏκÏν ÏÏÏÏν και αναμÎνεÏαι να θεÏμοθεÏηθεί για ÏÏÏÏη ÏοÏά και ÏÏη ÏÏÏα μαÏ. Î£Ï Î³ÎºÎµÎºÏιμÎνα, Ïο ÏÏιο Ïε Ï,Ïι αÏοÏά Ïο ÏÏÎ¿Ï ÏÎ¿Ï Î´Î±Î½ÎµÎ¯Î¿Ï Ïε ÏÏÎÏη με Ïην αξία ÏÎ¿Ï Î´Î±Î½ÎµÎ¹Î¿Î´Î¿ÏοÏÎ¼ÎµÎ½Î¿Ï Î±ÎºÎ¹Î½Î®ÏÎ¿Ï , θα λειÏÎ¿Ï ÏγήÏει ÏÏ Î±Î½Î¬ÏÏμα Ïε ÏÏ ÏÏν μείÏÏη ÏÏν εμÏοÏικÏν ÏιμÏν ÏÏν ακινήÏÏν, ÏÎ¿Ï Î¸Î± ÎθεÏε Ïε ÎºÎ¯Î½Î´Ï Î½Î¿ Ïα δάνεια Î±Ï Ïά, ÎµÎ½Ï Ïο ÏÏιο Ïε ÏÏÎÏη με Ïη δαÏάνη ÏÎ¿Ï Î¼ÎÏÎ¿Ï Î½Î¿Î¹ÎºÎ¿ÎºÏ ÏÎ¹Î¿Ï Î³Î¹Î± Ïην ÎºÎ¬Î»Ï Ïη ÏÏεγαÏÏικÏν αναγκÏν θα αÏοÏÏÎÏει Ïον Ï ÏεÏδανειÏμÏ.
Τα νÎα ÏÏια θα «εÏιβληθοÏν» με ÏÏεÏική αÏÏÏαÏη ÏÎ·Ï Î¤Î¤Î ÏÎ¿Ï Î¸Î± εκδοθεί ÏÏα μÎÏα ÎαÏÏÎ¯Î¿Ï ÎºÎ±Î¹ θα Ïεθεί Ïε εÏαÏμογή αÏÏ ÏÎ¹Ï Î±ÏÏÎÏ ÏÎ¿Ï 2025, ÏÏοκειμÎÎ½Î¿Ï Î½Î± Ï ÏάÏξει η αναγκαία ÏÏοÏαÏμογή αÏÏ ÏÎ¹Ï ÏÏάÏεζεÏ. Το μÎÏÏο δεν θα αναÏÏÎÏει Ïην ÏιÏÏοδοÏική ÏολιÏική ÏÏν ÏÏαÏεζÏν, οι οÏÎ¿Î¯ÎµÏ ÎµÏαÏμÏÎ¶Î¿Ï Î½ ήδη ÏαÏÏÎ¼Î¿Î¹Î¿Ï Ï ÎºÎ±Î½ÏÎ½ÎµÏ ÏÏα νÎα δάνεια ÏÎ¿Ï ÏοÏηγοÏν. ΣÏμÏÏνα με Ïα ÏÏοιÏεία για ÏÎ¹Ï ÎµÎºÏαμιεÏÏÎµÎ¹Ï Ïο 2023, Ïο 94% ÏÏν δανείÏν ÏÎ¿Ï Î´Ïθηκε ήÏαν κάÏÏ Î±ÏÏ Ïο 80% ÏÎ·Ï Î±Î¾Î¯Î±Ï ÏÎ¿Ï Î±ÎºÎ¹Î½Î®ÏÎ¿Ï . Î Ï ÏοÏÏεÏÏική ÏήÏηÏη ÏÏν οÏίÏν, ÏμÏÏ, θα αÏοÏÏÎÏει ÏαÏεκκλίÏÎµÎ¹Ï ÏÏο μÎλλον και θα λειÏÎ¿Ï ÏγήÏει ÏÏοληÏÏικά ÏÏην ανάÏÏεÏη κινδÏνÏν αÏÏ ÏÏημαÏοδοÏήÏÎµÎ¹Ï Î¼Îµ εξαÏÏάλιÏη οικιÏÏικά ακίνηÏα, ενÏ, ÏÏÏÏ ÎµÎ¾Î·Î³Î¿Ïν οι ÏÏάÏεζεÏ, η καθιÎÏÏÏή ÏÎ¿Ï Ï Î¸Î± ÏÏ Î¼ÏÎÏει ÏÏονικά με Ïην ÏÏοοÏÏική μείÏÏÎ·Ï ÏÏν εÏιÏοκίÏν.
Τα νÎα ÏÏια θα αÏοÏοÏν Ïλα Ïα νÎα δάνεια ÏÎ¿Ï Î¸Î± εγκÏίνονÏαι αÏÏ ÎµÎ´Ï ÎºÎ±Î¹ ÏÏο ÎµÎ¾Î®Ï ÎºÎ±Î¹ θα ιÏÏÏÏÎ¿Ï Î½ και για ÏÎ¹Ï ÎµÏαιÏÎµÎ¯ÎµÏ ÏιÏÏÏÏεÏν, ÏÎ¿Ï ÏÏÏκειÏαι να αδειοδοÏηθοÏν μεÏά Ïην ÏÏÏÏÏαÏη αλλαγή ÏÎ¿Ï Î¸ÎµÏÎ¼Î¹ÎºÎ¿Ï ÏλαιÏÎ¯Î¿Ï Î±ÏÏ Ïο Ï ÏÎ¿Ï Ïγείο ÎÎ¸Î½Î¹ÎºÎ®Ï ÎικονομίαÏ. ΣÏÏÏÎ¿Ï Î½Î± Ï ÏάÏÏÎ¿Ï Î½ ίÏοι ÏÏοι ανÏαγÏνιÏÎ¼Î¿Ï Î¼ÎµÏÎ±Î¾Ï ÏÏν εÏαιÏειÏν ÏιÏÏÏÏεÏν και ÏÏν ÏÏαÏεζÏν και να Ï ÏάÏÏει ο Î±Î½Î±Î³ÎºÎ±Î¯Î¿Ï ÎµÏοÏÏικÏÏ ÎλεγÏÎ¿Ï Ïε ÏÎ»ÎµÏ ÏÎ¹Ï Î½ÎÎµÏ ÏιÏÏοδοÏήÏειÏ. ÎξαίÏεÏη θα αÏοÏελÎÏÎ¿Ï Î½ οι αναÏÏημαÏοδοÏήÏÎµÎ¹Ï Î³Î¹Î± Ï ÏιÏÏάμενα μη ÎµÎ¾Ï ÏηÏεÏοÏμενα δάνεια, δάνεια ÏÎ¿Ï ÎÏÎ¿Ï Î½ ÏÏ Î¸Î¼Î¹ÏÏεί και δάνεια ÏÎ¿Ï ÎÏÎ¿Ï Î½ μεÏαβιβαÏÏεί Ïε funds, καθÏÏ ÎºÎ±Î¹ δάνεια ÏÎ¿Ï Î¸Î± εγκÏιθοÏν ÏÏο ÏλαίÏιο ÏÏογÏαμμάÏÏν ÏÏεγαÏÏÎ¹ÎºÎ®Ï ÏολιÏικήÏ.
ΣÏμÏÏνα με εκÏιμήÏÎµÎ¹Ï Î±ÏÏ ÏÎ¹Ï ÏÏάÏεζεÏ, οι ÎµÏ Î½Î¿ÏκÏÏεÏοι ÏÏοι για ÏÎ¹Ï ÏοÏηγήÏÎµÎ¹Ï ÏÏεγαÏÏικÏν δανείÏν Ïε νÎÎ¿Ï Ï Î±Î³Î¿ÏαÏÏÎÏ Î¸Î± ÏθήÏÎ¿Ï Î½ Ïην αγοÏά ÏÎ·Ï ÏÏεγαÏÏÎ¹ÎºÎ®Ï ÏίÏÏηÏ, δίνονÏÎ±Ï Î»ÏÏη ÏÏο κÏίÏιμο θÎμα ÏÎ·Ï ÏÏÎγαÏÎ·Ï ÏÎ¿Ï Î±ÏαÏÏολεί ÏÎ¹Î»Î¹Î¬Î´ÎµÏ Î½Î¿Î¹ÎºÎ¿ÎºÏ Ïιά, ÏÏÏÏ Î±ÏÎδειξε και η ζήÏηÏη ÏÎ¿Ï ÎµÎºÎ´Î·Î»Ïθηκε για Ïο ÏÏÏγÏαμμα «ΣÏίÏι Î¼Î¿Ï Â», μÎÏα αÏÏ Î±Î¹ÏήμαÏα ÏÏÎ¿Ï Ï ÏεÏίÏÎ¿Ï 4 διÏ. ÎµÏ ÏÏ.
ΠαÏâ Ïλα Î±Ï Ïά, η αγοÏά ÏÎ·Ï ÏÏεγαÏÏÎ¹ÎºÎ®Ï ÏίÏÏÎ·Ï ÏαÏÎμεινε Ï ÏοÏονική Ïο 2023 και οι νÎÎµÏ ÎµÎºÏαμιεÏÏÎµÎ¹Ï Î´ÎµÎ½ ξεÏÎÏαÏαν Ïο 1,3 διÏ. ÎµÏ ÏÏ, αÏÏ Ïα οÏοία ÏεÏίÏÎ¿Ï Ïα 250 εκαÏ. ÎµÏ ÏÏ Î®Ïαν οι εκÏαμιεÏÏÎµÎ¹Ï ÏÎ¿Ï Îγιναν μÎÏÏ ÏÎ¿Ï ÏÏογÏάμμαÏÎ¿Ï ÏÎ·Ï ÎºÏαÏÎ¹ÎºÎ®Ï ÎµÏιδÏÏηÏηÏ. Î Ïαμηλή ζήÏηÏη διαÏιÏÏÏνεÏαι ÏαÏά Ïο Ï ÏÎ·Î»Ï ÎµÏίÏεδο ÏÏν ενοικίÏν, ÏÎ¿Ï ÎºÎ±Î¸Î¹ÏÏά Ïη δÏÏη ενÏÏ ÏÏεγαÏÏÎ¹ÎºÎ¿Ï Î´Î±Î½ÎµÎ¯Î¿Ï ÎµÏ Î¸ÎÏÏ ÏÏ Î³ÎºÏίÏιμη με Ïο κÏÏÏÎ¿Ï ÏÎ¿Ï ÎµÎ½Î¿Î¹ÎºÎ¯Î¿Ï Ïε ÏολλÎÏ ÏεÏιÏÏÏÏÎµÎ¹Ï ÎºÎ±Î¹ ÏÏοβλημαÏίζει ÎνÏονα ÏÎ¹Ï ÏÏάÏεζεÏ, ÏÎ¿Ï Î²Î»ÎÏÎ¿Ï Î½ Ïα Ï ÏÏλοιÏα ÏÏν ÏÏεγαÏÏικÏν δανείÏν να ÏÏ ÏÏικνÏνονÏαι διαÏκÏÏ, ÎÏονÏÎ±Ï Ï ÏοÏÏÏήÏει κονÏά ÏÏα 28 διÏ. ÎµÏ ÏÏ. Îα ÏημειÏθεί ÏÏι η αγοÏά ÏÏν ÏÏεγαÏÏικÏν δανείÏν είÏε ÏÏάÏει ÏÏο Ï ÏηλÏÏεÏο Ïημείο Ïο 2010 με Ï ÏÏλοιÏα 80 διÏ. ÎµÏ ÏÏ ÎºÎ±Î¹ εκÏαμιεÏÏÎµÎ¹Ï 12 διÏ. ÎµÏ ÏÏ Ïον ÏÏÏνο, αλλά ÎκÏοÏε ÏÏ ÏÏικνÏνεÏαι ÏÏ ÏÏημαÏικά, εÏιÏÏÏÎÏονÏÎ±Ï ÏÏα εÏίÏεδα ÏÎ¿Ï 2002!
ΣÏο εÏίÏεδο ÏÎ·Ï Î¶Î®ÏηÏÎ·Ï Î· αÏÏÎ¿Î¸Ï Î¼Î¯Î± για δανειÏÎ¼Ï Î±ÏοδίδεÏαι ÏÏην άνοδο ÏÏν εÏιÏοκίÏν, αλλά και ÏÏην άνοδο ÏÏν ÏιμÏν ÏÏÎ¹Ï ÎºÎ±ÏοικίεÏ, ÏÎ¿Ï Ïε ÏÏ Î½Î´Ï Î±ÏÎ¼Ï Î¼Îµ Ïην εÏιμονή ÏÎ¿Ï ÏληθÏÏιÏÎ¼Î¿Ï ÏÏ Î¼ÏιÎζει Ïην αγοÏαÏÏική δÏναμη ÏÏν Î½Î¿Î¹ÎºÎ¿ÎºÏ ÏιÏν και αÏοÏÏÎÏει «ανοίγμαÏα» Ïε δανειÏμÏ. Îίναι ÏαÏακÏηÏιÏÏÎ¹ÎºÏ ÏÏι οι ÏιμÎÏ ÏÏν καÏοικιÏν Î±Ï Î¾Î¬Î½Î¿Î½Ïαι με διÏήÏιο ÏοÏοÏÏÏ Ïα δÏο ÏÎµÎ»ÎµÏ Ïαία ÏÏÏνια (+11,9% εÏηÏίÏÏ Î¼Îµ βάÏη ÏÏοιÏεία ΣεÏÏεμβÏÎ¯Î¿Ï 2023) και ÏλÎον δεν αÏÎÏÎ¿Ï Î½ ÏÎ¿Î»Ï Î±ÏÏ Ïο ÏÏοηγοÏμενο Ï ÏÎ·Î»Ï ÏÎ¿Ï 2008. ΣÏμÏÏνα μάλιÏÏα με ÏÎ¹Ï ÎµÎºÏιμήÏÎµÎ¹Ï Î´ÎµÎ½ διαÏαίνονÏαι ÎµÎ½Î´ÎµÎ¯Î¾ÎµÎ¹Ï Î±Î½Î¬ÏÏεÏÎ·Ï ÏÎ·Ï Î±Ï Î¾Î·ÏÎ¹ÎºÎ®Ï ÏάÏÎ·Ï ÏÏν ÏιμÏν, λÏÎ³Ï ÏÎ·Ï Î±Î½Î±Î½ÏιÏÏοιÏÎ¯Î±Ï ÏÏοÏÏοÏÎ¬Ï ÎºÎ±Î¹ ζήÏηÏÎ·Ï âη οÏοία οÏείλεÏαι αÏενÏÏ ÏÏη Ïαμηλή ιδιÏÏική οικοδομική δÏαÏÏηÏιÏÏηÏα εÏί μια δεκαεÏία και αÏεÏÎÏÎ¿Ï ÏÏην Î±Ï Î¾Î·Î¼Îνη ζήÏηÏη ÎºÏ ÏίÏÏ Î±ÏÏ Ïο εξÏÏεÏÎ¹ÎºÏ ÏÏο ÏλαίÏιο ÏÎ¿Ï ÏÏογÏάμμαÏÎ¿Ï Â«ÏÏÏ Ïή βίζα»â, ÏÎ·Ï Î±Î½Î¬ÏÏÏ Î¾Î·Ï ÏÏν βÏαÏÏ ÏÏÏνιÏν μιÏθÏÏεÏν και ÏÎ·Ï ÎµÎ»ÎºÏ ÏÏικÏÏηÏÎ±Ï ÏÎ·Ï ÏÏÏÎ±Ï ÏÏ ÏÎ¿Ï ÏιÏÏικÏÏ ÏÏοοÏιÏμÏÏ.
ÎιαβάÏÏε ÏÎ¹Ï ÎιδήÏÎµÎ¹Ï ÏήμεÏα και ενημεÏÏθείÏε για Ïα ÏÏÏÏÏαÏα νÎα.ÎÎºÎ¿Î»Î¿Ï Î¸Î®ÏÏε Ïο Skai.gr ÏÏο Google News και μάθεÏε ÏÏÏÏοι ÏÎ»ÎµÏ ÏÎ¹Ï ÎµÎ¹Î´Î®ÏειÏ.