Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τον επανυπολογισμό στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε 12 δήμους της χώρας.
Οι ιδιώτες εκτιμητές έχουν πιάσει δουλειά προκειμένου να καθορίσουν τις τιμές που λαμβάνει η εφορία για 36 ζώνες σε 12 δήμους της χώρας για τους οποίους το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έκανε δεκτές τις ενστάσεις που είχαν υποβάλει ζητώντας «κούρεμα» των τιμών ζώνης οι οποίες εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Οι αντικειμενικές αξίες
Με απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης και ο υφυπουργός Οικονομικών Χρήστος Δήμας ξεκινάει η διαδικασία ανάθεσης ώστε να υποβληθούν νέες εκτιμήσεις για τον επανακαθορισμό των τιμών εκκίνησης.
Στη λίστα περιλαμβάνονται οι δήμοι Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου.
Υπενθυμίζεται ότι τον Ιανουάριο του 2023 είχαν προσφύγει στο υπουργείο Οικονομικών 169 δήμοι οι οποίοι θεωρώντας ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι εξωπραγματικές ζήτησαν «κούρεμα» των τιμών ακόμα και πάνω από 50% ή και επαναφορά τους στα επίπεδα του 2018.
Ωστόσο, από τους Δήμους που υπέβαλαν ενστάσεις, μόνο 12 δικαιώθηκαν, ενώ οι υπόλοιπες ενστάσεις, συμπεριλαμβανομένης και αυτής του Δήμου Αθηναίων, απορρίφθηκαν.
Οι φόροι που επηρεάζονται
Οι νέες τιμές που θα προκύψουν δεν πρόκειται να ισχύσουν αναδρομικά και αφορούν τον ΕΝΦΙΑ του 2025.
Οι φόροι που επηρεάζονται είναι:
Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση/δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτουΤεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγηςΤεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη κατοικίαΕΝΦΙΑΣυμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίαςΤέλος Ακίνητης ΠεριουσίαςΦόρος Ακίνητης ΠεριουσίαςΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχήΦόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας ΑκινήτωνΔημοτικοί φόροι επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτωνΦόρος ΑνταλλαγήςΦόρος Διανομής ΑκινήτωνΔημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτωνΑναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίωνΦόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτωνΦόρος Δωρεάς ακινήτωνΑναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχώνΑναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς το “Ελληνικό Κτηματολόγιο”Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτωνΕισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων.
ΠΗΓΗ: ot.gr
